Eesveenseweg 157, Eesveen

LUXE WOONBOERDERIJ , DUBBELE BEWONING, MANTELZORGWONING !!

Aan de rand van het lintdorp EESVEEN staat deze uitermate luxe WOONBOERDERIJ met mooi vrij uitzicht zowel aan de voor- als achterzijde. Goede mogelijkheden voor dubbele bewoning of mantelzorgwoning! De voormalige deel is in 2011 volledig nieuw gebouwd en gedekt met een beschoten rieten kap. De isolatiewaarde van de woning is daardoor uitstekend! Daarnaast wordt de woning verwarmd middels BRONVERWARMING waardoor de woning een A-LABEL heeft. De energielasten zijn bijzonder laag en tijdens warme dagen koelt het systeem ook de woning. Het voorhuis is keurig afgewerkt en kan als separate woning worden gebruikt of dienst doen als werkruimte of mantelzorgwoning.

INDELING WONING:
Zij-entree, lichte glazen hal, grote woonkamer met tuindeuren en fraaie plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming (bronverwarming en koeling). Luxe open keuken met kookeiland, hardstenen blad en diverse inbouwapparatuur waaronder: vaatwasser, koelkast, oven, magnetron, Quooker en inductiekookplaat. Afgeschermde ruimte die kan dienen als kantoor-, hobbyruimte of bijkeuken. Toegang tot werkkast en trapopgang naar de verdieping.
Vanuit de keuken is de inloopkast bereikbaar met ruime slaapkamer (ca 15 m²) voorzien van vloerverwarming, luxe badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche. Afsluitbare deur naar het voorhuis.
Vanuit de glazen hal is aan de voorzijde een tuinkamer/serre bereikbaar met naastgelegen hobbykamer/berging (hier is eenvoudig een 2de badkamer te realiseren, de aansluitingen/afvoeren zijn al aanwezig) en separaat toilet.
1e verdieping: Grote open ruimte die eenvoudig kan worden opgedeeld in meerdere kamers, aansluitingen voorverwarming en water zijn reeds aanwezig. Vlizotrap naar ruime zolderberging.

VOORHUIS:
Hal en trapopgang. CV-ruimte en bergkast. Straatgerichte woonkamer met houtkachel, airco en open (woon-) keuken met aanrecht in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur. Toegang tot kelderruimte.
1e verdieping: Overloop, 4 slaapkamers en Vlizotrap naar zolderberging. Het woonhuis staat in verbinding met de hoofdwoning, maar kan worden afgesloten. Het voorhuis wordt met conventionele cv ketel verwarmd.

ALGEMEEN:
Deze bijzondere woonboerderij is uitstekend onderhouden en geïsoleerd. De ruime woonkamer met grote glaspartij kijkt prachtig uit over de tuin en achtergelegen weiland. Naast de woning is een oprit voor meerdere auto's en een origineel bakhuisje. Verderop staat een grote houten rietgedekte berging en overkapping voor auto's of caravan/camper.

De woning is gelegen aan de doorgaande weg van Steenwijk naar Frederiksoord. Steenwijk is op slechts 5 kilometer gelegen en ook heeft u hier een goede aansluiting op de snelweg A32. Dit is een mooi uitgangspunt voor fietsroutes naar o.a het Drents Friese Woud en de Eese, maar ook de Weerribben liggen op korte afstand.
De perfecte combinatie van goede bereikbaarheid met een landelijke ligging!